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裝修常識

裝修第一步,難在了全包還是半包?

裝修方式

裝修中全包、半包該如何選擇?

裝修,是對房子的粉飾,更是對自己的回報。知己知彼,百戰(zhàn)百勝。大多業(yè)主在裝修前都會對裝修的事宜進行一些了解,總有一些業(yè)主會在裝修方式上猶豫不決,那么,選擇何種裝修方式最適合自己呢?

目前,裝修方式主要有三種:全包、半包、清包。這三種里的清包基本上很少裝修公司會做,所以小筑今天也主要給大家科普下全包和半包的特點,大家可以結(jié)合自身的情況自己判斷。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


一、裝修是什么?

裝修看起來很復(fù)雜,其實只要你理順邏輯以后就會發(fā)現(xiàn)很簡單,轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去無非就是這8個版塊里的事。


1、人工

人工很好理解,就是給你家施工的工人,貼磚的叫泥工、吊頂?shù)慕心竟?、刷漆的叫漆工、水電改造的叫電工,?/span>術(shù)含量比較高的主要就是這四大工種,另外還有打拆工和做防水的工人,只是相對技術(shù)含量沒那么高。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、輔材

輔材簡單點解釋,就是藏在墻里,裝修完了以后你看不見的材料,如:水泥河沙、膩子、石膏板、水管、電線、穿線管、防水涂料、各種釘子管卡等等。


3、主材

如果說輔材指的是你看不見的材料,那么主材就是你在日常生活中能看見并且會使用的材料,比如:地板、地磚、乳膠漆、櫥柜、浴室柜、馬桶、浴室柜等。


4、柜體定制

柜體嚴格意義上來說,應(yīng)該是屬于主材的,但因為這東西涉及到定制,柜體做多大要看你房間什么格局,有多高多大,衣柜怎么做,成本也很高,所以全包基本都不包含(櫥柜例外,因為現(xiàn)在廚房都小,櫥柜商家自己賣的也是套餐,所以成本很好控制,很多裝修公司的全包套餐里都有櫥柜)所以,不管你是全包還是半包,柜體定制這塊都得自己拿主意。


5、家具家電

這個不用我介紹了吧?我們每天生活都會用到的東西,比如桌椅板凳、電視空調(diào)、沙發(fā)茶幾、床床頭柜等等,這也是需要業(yè)主自己買的,價格上限高,下限也低。

一些裝修公司全包也會“贈送”一部分家具家電,但質(zhì)量通常都不怎么樣,所以如果對這塊品質(zhì)有要求的話,還是建議大家自己買,不要貪圖這點小便宜


6、軟裝


軟裝其實裝飾、搭配這一類需要業(yè)主自己買的家居小用品,比如窗簾、桌布、地毯、掛畫等等小物件,這一類東西除開窗簾,基本都不屬于生活必需品,也是需要業(yè)主自己買的。


7、封窗

封窗雖然也不是必須的,但據(jù)我的經(jīng)驗來看,選擇封窗的業(yè)主還是占大多數(shù)的。封窗這一塊不管是半包還是全包,都是不會包含的,因為封窗需要高空作業(yè)資質(zhì),要找專業(yè)的,也就是封窗的人來做,這塊水也不淺。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


8、設(shè)備(中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖、中央凈水)

設(shè)備這個部分,也是近幾年才開始受到重視的,因為之前沒這么多人裝中央空調(diào)和地暖,這塊也是一樣,不管全包半包,都是不包含的,需要業(yè)主自己聯(lián)系賣家,自己選擇品牌。


看到這大家應(yīng)該明白我為什么說:不管全包半包,自己都要上心了吧?

裝修這個詞,很多人以為它是個動詞,其實它是個名詞。它涉及到很多部分,而且處處有風(fēng)險,你要是不上心,就算找到了靠譜的半包或者全包,在家具家電、軟裝、封窗、設(shè)備上還是會被坑的。


裝修第一步,難在了全包還是半包?



裝修主要費用支出在哪?

裝修中(不包括家具),主要的支出可以分為:人工費、主材費與輔材費。


二、全包VS半包


1、什么是全包?

簡單的說就是從毛坯房到精裝房,整個都是由施工方來完成。

選擇全包的話,裝修方面的設(shè)計、人工、輔材、主材等都是由施工方負責(zé)提供,業(yè)主出錢就行了。



主材:墻磚、地磚、踢腳線、波導(dǎo)線、門檻石、窗臺石、墻紙、墻布、木飾面板、護墻板、石膏線等成品材料。

輔材:水管、電線、分線盒、插座開關(guān)底盒、防蠟管、水泥、河沙、粘合劑、防水涂料、砌墻用的磚頭等。


a.全包有哪些優(yōu)點呢?

  1. 可以讓業(yè)主省心省力,只需要適時做好溝通,讓施工方了解自己的意圖,同時監(jiān)督施工進度和質(zhì)量就可以了;

  2. 前期與裝修公司談好價格,容易控制預(yù)算。

  3. 責(zé)權(quán)清晰,售后有保障。

  4. 裝修公司會比自己做裝修更加專業(yè)。


b.全包又有哪些缺點呢?

  1. 主材的選擇面比較窄,只能在限定品牌的限定型號中選擇,很多時候你不得不選擇自己不是很滿意的產(chǎn)品。

  2. 提供全包一般都是規(guī)模較大的公司,相應(yīng)的管理費收的也比較高,也就是你要多掏錢。

  3. 業(yè)主需要實時去工地檢查施工進度、材質(zhì)質(zhì)量。

  4. 裝修過程中,容易有增項。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、什么是半包?

輔材和施工由裝修公司或者施工隊提供,主材由業(yè)主自己選購。



半包和全包有哪些區(qū)別呢?

  1. 跟全包一樣從毛坯到精裝的過程都是由施工方來做,只是施工方負責(zé)的內(nèi)容相對來說有所減少。


主要區(qū)別:

  1. 半包的話,施工方一般不負責(zé)設(shè)計(一般會另外收費)和主材選購,基礎(chǔ)工程、施工項目基本跟全包差不多,只是需要自己選購主材。

  2. 不同的材料,應(yīng)該根據(jù)不同的裝修進度進場,如果不如按照節(jié)奏進場,就可能會影響施工進度,對于半包來說,這點非常重要!



a.半包的優(yōu)點有哪些?

  1. 可以自主選購主材,自己把握裝修質(zhì)量。輔材裝修公司買,雞毛蒜皮的小事少。

  2. 由施工方幫自己設(shè)計,自己也不會費心設(shè)計和搭配的問題。

  3. 有些小件或者輔材什么的可以讓施工方幫忙采購,小事上也省力不少。什么煩心事情裝修公司基本上都會給你解決。

  4. 綜合性價比高,個性化程度會更高一些。

  5. 有質(zhì)保期,售后有保障。


b.半包又有哪些缺點呢?

  1. 需要自己花不少時間跑建材市場,采購裝修材料。

  2. 價格比自己找施工隊貴。

  3. 簽訂裝修合同時,需要明確劃分自己購買的材料與裝修公司購買的材料;否則后期容易扯皮。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


三、要注意的問題


1、半包包什么?全包包什么?

這個自己要跟設(shè)計師確認清楚,很多公司半包、全包包含的項目不一樣,所以自己要弄清楚報價細節(jié)。



2、收費問題

自己貨比三家,對比報價,或者問問最近裝修過的朋友。


3、付費的進度

建議按照一定比例付款,切記不要一次性付全款!

總結(jié)出來,選擇半包,準備工作做得越充分,裝修時遇到的煩惱和意外就會越少,花的冤枉錢也越少,所以你如果想選擇半包,又不想被坑,一定要提前做好功課,武裝自己哦!



裝修第一步,難在了全包還是半包?


四、全包VS半包VS清包 哪個更適合自己?


1、“時間決定”選擇哪種裝修方式,很大的程度在于自己是否有時間去管理裝修,若是太忙沒時間的話,還是選擇全包的方式省心吧!


裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、“對裝修了解程度”:在時間允許的基礎(chǔ)上,就看自己是否對裝修市場有足夠的了解,如果自己都比較熟悉這個行業(yè)(比如是從業(yè)者),那么可以選擇清包;若是新手的話,則建議全包;當(dāng)然如果時間充足,可以學(xué)習(xí)下考慮半包。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


3、“哪個省錢?”:至于說省錢,對于不懂裝修的人來說全包比較合適;而對于較懂的人來說則清包(或者自己找施工隊更省錢)比較合適;如果你熟悉建材市場,或者希望自己把控主材的質(zhì)量,那么可以半包或清包。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


綜上,到底選擇半包還是全包,還是需要由業(yè)主的實際情況來定。還有就是,無論是選半包還是全包,其實最主要的還是看能否找到一家滿意的裝修公司,那樣不管怎么做,都不會太累。

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* 輸入面積小于30㎡時,報價結(jié)果按30㎡計算

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